Polskie Koleje Państwowe wystawiły na sprzedaż ponad trzydzieści mieszkań zlokalizowanych w województwie pomorskim. Oferty pojawiały się w mediach regionalnych w okresie od maja do września 2026 roku. Lokale pochodzą ze zasobów spółki i w przeważającej części nie mają obecnie najemców. Podane ceny w ogłoszeniach najczęściej są cenami wywoławczymi i będą rozstrzygane w przetargach.
Gdzie znajdują się wystawione mieszkania?
Oferty obejmują zarówno duże miasta, jak i mniejsze miejscowości. Wśród wskazywanych lokalizacji pojawiają się Gdańsk i Gdynia oraz miejscowości takie jak Subkowy, Czarna Woda i Bukowo. W Gdańsku oferty dotyczą między innymi Oruni — przy ulicach Junackiej i Sandomierskiej — oraz rejonu Jana z Kolna w sąsiedztwie strefy dawnej stoczni.
W Gdyni kilka lokali znajduje się w dzielnicy Leszczynki przy ulicy Osada Kolejowa. Wiele mieszkań mieści się w budynkach o kolejowym charakterze, blisko stacji kolejowych lub głównych ciągów komunikacyjnych, co zapewnia szybki dostęp do transportu publicznego.
Jakie są ceny i w jakim stanie technicznym są lokale?
Podawane w ogłoszeniach kwoty znacznie się różnią w zależności od lokalizacji, metrażu i stanu lokalu. Przykładowo podana oferta na Oruni przy ulicy Junackiej dotyczy lokalu o powierzchni 41,92 mkw. z ceną wywoławczą około 305 tys. zł, a przy ulicy Sandomierskiej lokal 51,6 mkw. wyceniono na około 345 tys. zł. Inna oferta w śródmieściu — przy Jana z Kolna — ma 40,63 mkw. i cenę wywoławczą około 380 tys. zł. W Gdyni na Osadzie Kolejowej pojawiły się lokale o powierzchniach 38,24 mkw. (około 375 tys. zł) oraz 43,55 mkw. (około 378 tys. zł) — ten drugi przeszedł generalny remont.
Dlaczego ceny bywają niższe niż na rynku i jak odbywa się sprzedaż?
Niższe wywoławcze ceny wynikają głównie ze stanu technicznego wielu lokali. W opisach ofert pojawiają się wzmianki o starych piecach kaflowych, drewnianych oknach skrzynkowych, przestarzałych instalacjach elektrycznych, braku centralnego ogrzewania oraz o odłączonych mediach. Część mieszkań wymaga kapitalnego remontu, inne jedynie odświeżenia.
Sprzedaż prowadzona jest najczęściej w formie przetargów ustnych lub pisemnych. Podane kwoty mają charakter cen wywoławczych lub orientacyjnych, dlatego przy dużym zainteresowaniu ostateczna cena może wzrosnąć. PKP S.A. publikuje informacje o warunkach przetargów i dokumentacji w zakładce dotyczącej nieruchomości na stronie spółki.
W skali kraju Polskie Koleje Państwowe przygotowały do sprzedaży blisko 700 wolnych lokali mieszkalnych; najtańsze oferty w innych województwach zaczynają się od kilkunastu tysięcy złotych.
